Bloc A · Situation actuelle
- Maintenance opaque = Budget gaspillé en interventions non prouvées.
- Dysfonctionnement solaire = +40 €/mois sur la facture EDF du locataire (appoint électrique).
Ingénierie financière · Impact social
Neutralité Budgétaire & Performance Sociale
Démonstration claire : le projet ne coûte rien au locataire et s'autofinance pour le bailleur.
Le postulat
Zéro impact sur le loyer.
Zéro impact sur les charges locatives.
Équation gagnante
Avant / Après CARNET
Bloc B · Avec CARNET ÉNERGIE SOLAIRE
- Maintenance certifiée = Budget réalloué sur la performance réelle.
- Solaire optimal = Économie de 480 €/an pour le foyer.
Mécanisme d'autofinancement
Le coût de pilotage est prélevé sur les économies réalisées par la fin des surfacturations et des déplacements fictifs. Le projet transforme une perte sèche en un investissement de contrôle.
Surfacturations éliminées
Budget libéré
Pilotage CARNET
Contrôle patrimonial
Conclusion pour la direction
Le Carnet Énergie Solaire est le seul outil qui permet d'augmenter le pouvoir d'achat des familles sans toucher à la quittance de loyer. C'est une mesure de justice sociale et de rigueur de gestion.